Precompilata 2017: i nuovi dati al Fisco

Entro il 28 febbraio nuovi dati al Fisco su rimborsi universitari e lavori nel condominio: novità e prime scadenze fiscali in vista della dichiarazione precompilata 2017. Novità per la dichiarazione dei redditi precompilata 2017: nel 730 e UNICO (a disposizione dei contribuenti dal 15 aprile sul sito ad hoc delle Entrate ), trovano posto anche i rimborsi legati[…]

Verifica impianti: la messa a terra secondo il DPR 462/01

Verifica impianti: la messa a terra secondo il DPR 462/01 Esistono molteplici controlli per monitorare il corretto funzionamento degli impianti elettrici aziendali. Uno di questi è la verifica di messa a terra secondo il DPR 462/01. Il fatto che si tratti di un Decreto voluto dal Presidente della Repubblica suggerisce l’importanza della verifica di messa[…]

Sicurezza ascensori e componenti:lo schema di decreto che recepisce la Direttiva 2014/33/UE

Dopo il rilascio dell’ultimo dei pareri prescritti, si avvia a conclusione l’iter del provvedimento chiamato a recepire la Direttiva 2014/33/UE relativa agli ascensori, ai relativi componenti di sicurezza ed alle modalità per l’esercizio. Sintesi del provvedimento ed indicazioni emerse in merito alla problematica dell’adeguamento degli ascensori più vecchi. Il 12/10/2016 – con l’espressione dell’ultimo parere[…]

Sottotetto in condominio, ecco quando è una parte comune

Cassazione: dipende dalle caratteristiche strutturali se è utilizzabile o se funge da isolante dell’appartamento sottostante. Il sottotetto in condominio è una parte comune o una pertinenza dell’appartamento sottostante? Secondo la Cassazione, dipende dalle sue caratteristiche strutturali. Con la sentenza 20038/2016 i giudici hanno spiegato che in base all’articolo 1117 del Codice Civile si può presupporre[…]

Nel modello 730 dell’amministratore di condominio arriva il quadro K

22/12/2015 09:42 – comunica all’agenzia delle Entrate gli importi annuali dei beni e servizi acquistati dal condominio nell’anno precedente, unitamente ai dati anagrafici dei fornitori del condominio medesimo; … Sezione I: Dati identificativi del condominio (rigo K1); Sezione II: dati catastali del condominio (intervento di recupero del patrimonio edilizio); dati catastali del condominio (rigo K2);[…]

Ritenute su prestazioni effettuate nei confronti dei condomini

16/12/2015 01:00 – 1019: ritenute del 4% operate dal condominio quale sostituto d’imposta a titolo di acconto dell’IRPEF dovuta dal percipiente – 1020: ritenute del 4% operate all’atto del pagamento da parte del condominio quale sostituto d’imposta a titolo di acconto dell’IRES dovuta dal percipiente … Articolo 1/118 – Comma 43 [Condominio e appalti] …[…]

Entra in vigore l’obbligo di installazione delle linee vita in copertura

Lunedì 09 Febbraio 2015 12:50 In Emilia Romagna, il 1° Febbraio 2015, è entrato in vigore l’obbligo di installazione delle linee vita e dispositivi di ancoraggio sulle coperture e sulle pareti continue a specchio degli edifici. L’obbligo interessa sia gli edifici pubblici che quelli privati. QUANDO E’ OBBLIGATORIO ­Per tutti gli interventi di nuova costruzione[…]

APE VALIDITÀ E RINNOVO

  Ape attestato di prestazione energetica validità e rinnovo, sono stabiliti dal decreto che prevede validità APE per una durata massima di 10 anni con l’obbligo di aggiornare l’attestato di prestazione energetica ogni qualvolta vi siano interventi di ristrutturazione e di riqualificazione che modifichino la classe energetica dell’edificio o dell’unità immobiliare. Il rinnovo APE prevede[…]

Impianto Videosorveglianza nel Condominio e Singoli Condomini

Con la riforma del condominio, legge 220/2012, in particolare l’articolo 1122-ter del codice civile. Il comma dedicato agli impianti di videosorveglianza sulle parti comuni recita : le deliberazioni concernenti l´installazione sulle parti comuni dell´edificio di impianti volti a consentire la videosorveglianza su di esse sono approvate dall´assemblea con la maggioranza di cui al secondo comma[…]

Pulizia delle scale condominio codice civile

Pulizia delle scale condominio  codice civile Come previsto dall’articolo 1117 del codice civile, le scale sono di proprietà dei condomini, compresi quelli con locali al piano terreno compresi i condomini con accesso esclusivo dalla strada, a meno che non risulti il contrario dagli atti di acquisto o dal regolamento condominiale di natura contrattuale.   Tutti[…]